Vente Maison Roussillon
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250 000 €


Charme Provençal au Cœur du Luberon : Maison dans résidence sécurisée avec Piscine et Tennis

250 000 €

Nouveauté SBH Immobilier !

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du magnifique Luberon, cette maison d'environ 70m2 habitable vous offre une véritable parenthèse de tranquillité à Roussillon, dans le Vaucluse. Idéalement située dans une résidence sécurisée, au coeur d'une pinède majestueuse, cette propriété vous invite à découvrir le charme authentique de la Provence.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante et le décor naturel qui enveloppent cette maison. Sur une parcelle de 429m2, le jardin arboré offre un espace de détente idéal pour profiter des douces soirées estivales en famille ou entre amis.

À l'intérieur, La grande pièce à vivre de plus de 40m2, où se côtoient une cuisine ouverte et un salon/salle à manger accueillant, deviendra le cœur névralgique de votre quotidien. Vous y partagerez des moments uniques, mêlant gastronomie provençale et discussions animées.

Dans cette maison disposant de deux chambres, une salle de bain double vasque, un WC indépendant, une terrasse, un garage ainsi qu'un abri bois, vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité, bercé par le chant des oiseaux et des cigales venant de la pinède environnante.

Pour agrémenter votre quotidien, la résidence propose une piscine commune où vous pourrez vous rafraîchir et vous relaxer lors des journées ensoleillées. Un véritable coin de paradis en plein cœur de la nature.

Pour les amateurs de sport et de loisirs, un terrain de tennis est à votre disposition, dissimulé au sein de la pinède. Une occasion unique de pratiquer votre jeu préféré dans un cadre idyllique et préservé.

Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu et de faire de cette propriété un véritable cocon à votre image.
De plus, vous avez la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne visible également dans notre catalogue.
Vivez l'expérience unique de la Provence, au cœur d'un environnement naturel d'exception, avec des paysages époustouflants à chaque saison. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison empreinte de douceur provençale et de vivre la vie rêvée dans le Luberon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes que cette propriété peut vous offrir. Un véritable havre de paix vous attend à Roussillon, où sérénité et nature s'unissent pour créer un cadre de vie idéal.

Copropriété de 50 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 80€/trimestre

Prix de vente 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Mail : contact@sbh-immo.eu
Téléphone : 07 56 91 36 44
référence de l'annonce : 83153426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 83153426
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Surface totale 92.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrain 429 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 443 € / an
  • Charges de copropriété 320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle313kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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